宇佐美に公庫基準適合の収益物件がでました

賃貸収益物件を得意とする売主様が前面プロデュースし現在満室の経営状況とのこと

現地を拝見すると…利回りを重視してコスト抑制されがちな外壁材をタイル張りで施工されている

RCで設計されているのみならず外壁タイル張り…

それだけで十分周辺物件との差別化が図れているように思う

駐車場スペースや駐輪場のほか個別の屋外クロークがある

当初の投資額もそうだがクオリティの高さを想像できる

建物の一角に「住宅金融公庫融資住宅」の看板があり納得

1世帯当たりの間取りをみてもファミリー向け２DKが多いにも関わらず

３SLDKと戸建感覚でお住まいになれるボリュームである

他に例が少ないということはご入居者様の定着率も高いことの裏付けとなる

売主様試算では粗利回り８％とみているようだ

伊東市でこうした収益物件のプロデュースも少なからずしてきた者としても「良い数字」の印象である

投資や相続対策は勿論だがこの築年数でもこれだけのステータスあればおススメできる物件です